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下面附上一則新聞讓大家了解時事



針對外界屢屢質疑京華城容積率，董事長陳玉坤代替創辦人沈慶京今（4）日率領經營團隊以及主管共20多人站出來發出怒吼，抨擊柯市府延續前朝郝市府的錯誤認定，將從頭到尾原本就是容積率560%錯誤解讀降為392%，讓許多股東們不解、蒙受其害，陳玉坤只能率眾無奈向129萬名股東鞠躬道歉，抱歉沒能守住股民們的投資權益。

陳玉坤表示，原本母公司威京集團主席沈慶京做為創辦人也要一同前來，比價但他因為太勞累，前一晚住院仍心心念念股東權益，認為道義上、責任上對不起股民們。他說民國80年京華城整片土地由工業區變更為商業區，依台北市土地使用分區管制規則，商三法定容積率就是560%且無捐地之規範，唯當時市府為平息社會輿論壓力，要求京華成捐地30%做為公益使用。

陳玉坤指出，依照北市都市計畫書上頭明白註記，容積率於捐地30%後應為560%（扣除40%之獎勵容積率之後），而威京集團已在86年間將30%土地移轉登記給北市府，因此應適用容積率560%，但集團相關企業中華工程因為揭發「太極雙星」弊案，疑似連帶京華城也遭到郝市府遷怒，故意錯誤解讀容積率為392% （剩餘土地70%乘以560等於392%）。

京華城為顧及股東權益，在2013年與2015年二度向監察院陳情，歷經監察院2屆共3位監委約詢調查討論後，最終做出京華城基地容積率應為560%且提糾正市府函文，無奈市府相關單位互踢皮球且無作為。日前北市府舉行居住正義論壇，還提及京華城獲取暴利，集團要抗議這絕非事實。

陳玉坤說，京華城捐地30%約2400坪，以現行市價800萬一坪來算，價值高達近200億元，絕非柯文哲所說獲利百億元，強調市府若不恢復560%，反而將造成京華城增加損失超過100億元。

陳玉坤坦言，百貨業競爭激烈，想跟銀行貸款做為精進營運的資金，但銀行搬出市府認定的392% ，大大影響了信用貸款額度，對他們造成不少壓力，尤其百貨業快速變化，10年來民眾消費習慣改變，京華城現階段礙於商三用地僅能供6種使用，若要有任何業種或業態的大改變都得先解除商三用地限制，但重點是解除其限制，關係到能不能回復容積率560%，畢竟30%的土地都已經捐出去了。





國際貨幣基金（IMF）宣布，將人民幣納入特別提款權（SDR）一籃子貨幣，渣打銀行董事總經理兼央行與主權財富基金主管Jukka Pihlman認為，這將促使大量資金逐漸流入人民幣，各國央行、主權財富基金(SWF)及多邊機構將重新調整其資產負債表，流入量將從8000億美元增至超過1兆美元，即使按保守估計，每年重新分配約1%的全球儲備，年流入額也將達約800億美元。

繼11月初公布人民幣(RMB)符合IMF的「可自由使用」貨幣標準後，IMF執行委員會更將人民幣納入其特別提款權(SDR)貨幣籃子中，預計明年10月1日生效。渣打銀認為，由於中國大陸已採取史無前例的措施開放資本市場，因此，入籃並非意外，而且對人民幣而言，是一個重大的里程碑，將促使大量資金逐漸流入人民幣，這將永久改變全球貨幣格局。

Jukka Pihlman認為，各國央行、主權財富基金(SWF)及多邊機構將重新調整其資產負債表，不會等到明年再採取行動，而且實際上，已有多達70家央行開始動用部分儲備投資在岸或離岸人民幣。

為了符合加入SDR的資格，中國大陸採取了徹底的改革措施，包括對公共部門投資者而言，人民幣已經可以全面轉換，是否進入中國銀行間債券市場(CIBM)或對其投資的規模絲毫不受限制，而市場在關注中國大陸經濟增速放緩時，基本上忽視了這些層面。在全球十大央行中，有5家迄今仍限制投資CIBM。不過，鑑於中國大陸近期的改革措施，這些央行及許多其他公共部門投資者開始審視自己的立場，未來它們可能會顯著地、逐步地加大其投資力度。

渣打並預估，人民幣占全球儲備的份額將達到兩位數，流入量將從8000億美元增至超過1兆美元，但這可能需要多年時間。即使按保守估計，每年重新分配約1%的全球儲備，則年流入額將達到約800億美元，更何況總流入額了。

除了央行紛紛行動外，一定規模的主權財富基金也將加大投資力度。Jukka Pihlman認為，雖然難以作出普遍預測，但以挪威的主權財富基金為例，其固定收益基準是加權GDP，而分配至CIBM的份額可能達400多億美元。

不過，與普遍觀點不同的是，渣打預期，人民幣加入SDR籃子，實際上不會觸發全系統的對沖需求，但看多或看空SDR的一些國家可能會對沖其倉位。



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